大家さんのお住まいと同じ敷地内ってどうでしょう？？

中延駅３分の不動産、パルピアシリーズの山一産業のYです。

中延・荏原・戸越エリアの賃貸・売買・一人暮らしなどお部屋探しははぜひお気軽にご相談ください！

 

さて、今回は賃貸マンション〈アパート）が、大家さんのお住まいと同じ建物、あるいは同じ敷地内の場合

について考えてみたいと思います。

 

規模の大きいマンションは殆どの場合、大家さんが同じ敷地内に住んでいることはないのですが、

中延、荏原、戸越エリアですと大家さんがご自分のお住まいの上下、あるいは敷地内にマンション・アパートを

建てていらっしゃるケースが結構あります。

その形態は、マンションのエントランスは共有で、その中の一室が大家さんがお住まいの場合や、

建物は一緒ですが、入口が別々になっているもの、大家さんの家の敷地内に賃貸専用の建物があるもの

それぞれ工夫されて建てられています。

以前は、大家さんがすぐ近くにいらっしゃると何かと気を使うのでちょっと・・・というお客様もいらしたのですが、

いえいえ、大家さんと同じ敷地内って結構メリットもあるのですよ♪

最近、特に女性の一人暮らしの場合は大家さんが近くにいらっしゃると安心です、というお声も聞かれます。

セキュリティから考えても、大家さんがいらっしゃる建物か、一人暮らし専用マンション、

どちらが安心かと言われると言わずもがな。もちろんどちらでも防犯対策は必要ですが。

そして、大家さんが同じ敷地内の建物の場合、入居者さんのマナーが良い傾向があります。

やはり大家さんがいらっしゃるのに、夜中騒いだり、ゴミだしをきちんとしない人は少ないですよね。

さらに！、これはもちろんすべての物件に該当するわけではないのですが、

室内設備が普通の賃貸マンションに比べて、グレードが良い場合があります。

普通賃貸用の設備は、数年で修理・交換することを前提にそこそこのグレードを入れることが多いのですが、

大家さんがご自身の家を建築される時に一緒に賃貸部分の建築もされると、同じグレードのものが入っていることもあります。

これは図面ではわからないことが多いのですが、実際に内見してみると「いいもの入ってますね～！」

と業者でもワクワクする設備が入っていることもあります。

ぜひ、弊社山一産業でも大家さんが同じ敷地内の物件をたくさん取り扱っておりますから、

ご興味がありましたら遠慮なくお問い合わせください！